Komedija na tri sprata

Film prati komične i često sulude avanture stanara jedne, naizgled, obične stambene zgrade u Beogradu. U pitanju je galerija različitih likova, a situacija kulminira zahvaljujući lošim cevima i misterioznim podzemnim vodama Beograda do iskušenja koje ih, na kraju, sve zatekne nespremnima